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[经验] 如何买到喜欢的房子?

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发表于 2017-10-7 16:37:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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申明:如果你是房地产中介,不要往后面看了,内容可能引起不适。
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房地产是一个复杂庞大的系统,很多东西看不清楚。听到的信息大多都是道听途说,上网看到的大部分是哗众取宠的文章。买房,我们不用去看好的,因为好的方面,开发商在广告中已经通过夸大的方式让你知道了,我们需要要去关注不好的方面。

几代人毕生的积蓄和未来几十年的辛苦都押上了,或者是买了一个高价的房子,烂尾的房子,很多缺点的房子,不适用的房子。甚至被骗的血本无归,不说别的,去百度一搜,有82.5万的文章 在暴露无良中介的忽悠。买房子,人生的一件大事。很多人只能买一套房子,那么买的这套,就需要称心如意,不能有半点差池,违约成本极大。
经过阅读大量的被害者发布文章,访谈从业人员,阅读房产销售人员内经话术,假装去买二手房,去深入研究销售的伎俩,基本摸清他们的套路。

最近我妈说,一个远房的表哥,在南充老家买的房子烂尾了。他们看了天庐 1期和2期的房子,都觉得不错,就买了第三期。就去网上搜索了一下发现了南充发生了这么大的事情,这篇帖子浏览量【查看: 158448|回复: 1066】

什么时候让买房是一件愉快的事情,不再那么多悲剧发生,那就是在购买之前能够全面了解认识。农民工是弱势群体,很多人不知道上网,信息闭塞(我爸就不认识字,用手机只会打电话)。不知道怎么研究分析这个复杂的行业政策,不知道如何评价房屋的好坏,不知道销售的那些手段。甚至分不清,大开发商与小开发商。
目睹了,经历了这么多悲剧发生,作为一个分析师,我想我应该做点什么。离职这段时间,用了2个月时间,做房地产市场深入研究,访谈多位房地产投资的成功人士,实地考察大量的楼盘,阅读大量书籍文章。总结了一套系统的房地产投资方法论。

我们不仅仅看成是投资,我们可以看成是一个买房必备课。如果你有足够的学习能力,可以看了以后自己下来做功课。如果你看不懂课程的内容,可以找你们家里在读大学的孩子,或者找我给你建议,我的微信 mimitab。 注意,看房选房是一个非常耗时的事情,就算你找到专业人士,人家也没有太多时间精力帮你仔细看,还是要自己去分析研究。

如图是一个系统的方法论,本课程 时长是 4个小时,其后面付出的是2个月的艰苦努力。看房选房,里面的门道太多,虽然 48 页的课件,缺需要讲 4个小时的课程。

获取方式第一种:本课程不是免费,也不是收费,免费的东西是最贵的,免费的往往是天下掉下的陷阱(获取方式:如下图)长按二维码,也可以加我好友

获取方式第二种:如果你是已经报名参加数据分析师学习的同学,已经更新追加到课程的 底,直接去看就行了。不靠卖几个课程维持生活,有正经工作。
【点击链接直接观看】http://study.163.com/course/courseMain.htm?courseId=1004334002     

【课程情况】目前课程已经有 3200分钟,17 个阶段的课程了,后期如果有需要,还会继续丰富。点击阅读原文,看到课程介绍和地址。


http://dmer.cn  数据分析论坛,已经更新全部文章和帖子
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